Rossetti y la Municipalidad de Funes vuelven a cruzarse por una deuda vinculada a Kentucky

Dos comercios que funcionan dentro de Kentucky atraviesan demoras en sus trámites de habilitación a raíz de una deuda de TGI que el Municipio atribuye a la parcela general donde se encuentran ubicados. La situación involucra a la proveeduría Pacheco, que busca renovar su habilitación, y al restaurante del Club House, que intenta completar el proceso para obtener su permiso definitivo.

El conflicto volvió a poner en el centro de la escena la relación entre la Municipalidad de Funes y el desarrollador Juan Félix Rossetti. Desde el Ejecutivo local responsabilizaron al empresario por el estado actual de la deuda, aunque el origen del problema está vinculado a la situación catastral de los terrenos, que todavía no fueron subdivididos en su totalidad.

Según explicó el secretario de Desarrollo Económico y Hacienda, Alberto Barcos, mientras los establecimientos continúen formando parte de una parcela general, el Municipio no puede emitir el libre deuda necesario para completar los trámites administrativos.

La situación genera un escenario particular: comercios que funcionan dentro del barrio privado tienen sus expedientes demorados por una obligación tributaria asociada a un terreno de mayores dimensiones. Desde el Municipio sostienen que la deuda supera los $37 millones y que registra períodos impagos desde noviembre.

Sin embargo, el historial reciente de Kentucky muestra que la situación no fue siempre la misma. El propio funcionario municipal reconoció que, cuando la proveduría Pacheco inició anteriormente su trámite de habilitación, la tasa fue abonada y el comercio pudo funcionar con normalidad.

Algo similar ocurrió con el Club House. En octubre de 2025 se realizó el pago correspondiente para avanzar con el final de obra del edificio, mientras que los períodos que actualmente son objeto de reclamo comenzaron a acumularse recién al mes siguiente.

A pesar de estos antecedentes, desde el Municipio cuestionaron la postura adoptada por Rossetti y sostuvieron que la falta de regularización de la deuda termina afectando a los comercios que funcionan dentro del barrio.

La discusión tiene como uno de sus puntos centrales la organización catastral de Kentucky. Al tratarse de una parcela general que aún no fue subdividida completamente, el esquema tributario mantiene vinculada la deuda al terreno original. Esto impide, según la explicación oficial, generar cuentas independientes para cada uno de los establecimientos.

El conflicto también expone una diferencia de criterios entre las partes respecto de la TGI. Mientras el Municipio defiende el tributo y reclama su cancelación, la discusión sobre la tasa y la forma en que se aplica continúa abierta.

Por el momento, Pacheco mantiene pendiente la renovación de su habilitación y el restaurante del Club House no pudo completar su trámite definitivo. La resolución del conflicto dependerá de cómo avance la situación tributaria y catastral de los terrenos involucrados.

Desde el entorno de Rossetti, en tanto, sostienen que la discusión debe analizarse en el marco de la situación general de Kentucky y de los procedimientos administrativos vinculados a la subdivisión de los terrenos, en lugar de centrar el conflicto exclusivamente en la figura del desarrollador.

Para más info: www.expofunes.com.ar